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美媒认为:中国股市低迷中有亮点

    参考消息网12月26日报道美媒称,今年顶住中国股市下行压力的大企业为数不多,其中包括中国最大的旅行社、一家酱油酿造企业以及一家中草药生产商。

      据美国《华尔街日报(博客,微博)》网站12月24日报道,上证综指今年已下跌近24%,成为全世界主要指数中表现最差的一个。许多投资者今年处于亏损状态,不过也有一些亮点。

      报道称,在上海和深圳这两个中国最大的证券交易所上市的3566只股票中,今年仅有309只出现上涨。根据万得信息技术公司的数据,上涨的股票多为小盘股,其中新股71只,在中国大陆,新股上市后短期内往往表现良好。

      大盘股上涨的情况较少。在中国A股今年早些时候被纳入明晟新兴市场货币指数的238只股票中,只有22只出现上涨。

      涨幅最大的是设在北京的一家软件及云服务供应商——用友网络(600588,股吧)科技公司,今年年初以来,该公司股价快速上涨了近38%。

      中国最大的旅行社——中国国际旅行社的涨幅排在第二位,达35.2%。根据明朝中药配方生产药品的漳州片仔癀(600436,股吧)药业公司的股价上涨了32.8%。

      报道称,其他股价上涨的企业包括食品和饮料制造商、一些信息技术公司以及从中国政府用基建项目提振疲弱经济举措中受益的少数工业企业。中国盈利最多的一家酱油制造商——佛山市海天调味食品公司的股价上涨了23.4%,能源供应商华电国际(600027,股吧)电力公司股价上涨了29.2%。

      面对今年市场出现的动荡,投资者为了避险一直在寻求像电力供应商和消费必需品这类防卫性股票。中原证券驻上海高级分析师张刚说,这类股票“往往在熊市表现突出,因为它们虽然价格不高,但收益稳定”。

      前海开源基金管理公司驻深圳首席经济师杨德龙说,中国一些公用事业股的市盈率低也是吸引投资者的一个原因。

      他说:“中国工业领域受到产能过剩的拖累,未来还要取决于消费。”他还称这类股票明年会继续受到投资者的追捧。

    

     (责任编辑:李佳佳 HN153)

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发布时间:08:32:38

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企业安全融资50亿元,还做公寓长期出租

 &三岛由纪夫传_交易资讯网nbsp;  12月25日,经上海证交所批准的中国平安房地产,将分批发行50亿元的住房租赁资产支持计划(ABS)。这是无形的房地产巨头平安首次直接管理房地产项目。

    ABS可以被理解为一组被证券化的现金流。换句话说,ABS的基础资产是一组将来产生的现金流,如租金、景点门票收入等。

    以平安地产为例,在上海浦东新区外高桥板块,有一个长租公寓项目,龙石公寓。50亿元是平安未来18年龙石公寓的租金收入。通过发行ABS,平安可以同时获得50亿美元,18年后就可以获得。购买ABS的投资者可以获得固定的年利息收入,相当于购买债券。

    也就是说,平安立即意识到未来的租金,这相当于“出乎意料”的额外流动性。

    手头有这么多钱,我确信我会继续从房东手里夺走这所房子。

    由于北京、上海、深圳等一线城市的空置住房供给有限,当平安拥有资金优势时,它可以以高价买下房子,从而在一线城市的租金市场上获得垄断地位,进而推高租金价格。

    这是ABS的角色,也是诸如舒适和鲁比克立方体等长期租赁公寓公司不断发行ABS来筹集资金的原因。随着数十亿美元的资金流入和ABS作为一种金融工具的普及,城市的租赁市场和商业模式发生了根本的变化。

    因此,不难理解为什么中介机构今年一再传出囤积房屋价格上涨的谣言,以及为什么北京市房屋建设委员会联合并紧急启动多部门面试,对免费、公寓、蛋壳等需要住房租赁的公司进明斯克天气_无锡资讯网行面试。1企业不得通过银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争夺取住房资源;不得以高于市场水平的租金或者仓促增租的方式夺取住房资源;可以提高租金,诱使房东提前解除租赁合同等。

    其实质是资本看到了长租房商业模式的财务属性,看到了通过金融工具的快速扩张实现垄断的可能性。

    此外,对于平安来说,这是这家无形的房地产巨头第一次亲自经营房地产项目。

 &nb蝶变电影_绍兴的资讯网sp;  此前,平安没有直接管理房地产项目,但截至2018年第三季度,平安拥有投资性房地产资产476亿元。同时,它也是桂园、徐辉、荣创、华夏幸福等地产公司的第二大股东。

    现在我们舞女电影_旅行社资讯网网不仅直接经营长期公寓,而立面图英文_山东采购网且使用ABS来加快步伐。

    归根结底,ABS是人们先进消费的产物。ABS的基础honb_北京汽车过户网资产是一组未来可预测的现金流。实际的结构是把有剩余资金的人和需要提前消费的人联系起来。随着更多的人提前消费,ABS市场更大。目前,我国ABS市场最大的竞争对手是花卉扼流圈和借用扼流圈。

    但是帮助人们提前消费的产品是残酷的。在每次消费的背后都有利息,这意味着借款者很难积累正财富,而贷款者将积累财富。

    资料来源:Pixabay

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