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西游记后传大结局

氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:08:01:40

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驳台当局关于非洲猪瘟疫情不实说法 国台办:故意炒作

 上海证券之星_海关扣货网   中新经纬客户端12月26日电 国务院台湾事务办公室26日举行新闻发布会,国台办新闻发言人马晓光会上表示,大陆发生的非洲猪瘟疫趋于平稳,总体可控;台湾民进党当局近期称大陆隐匿疫情、防疫失控,完全是不实指责,是故意炒作,是借题发挥,意图煽动台湾民众对大陆的不满情绪。  有媒体问及:今年8月以来,大陆出现大规模非洲猪瘟疫情,陆委会表示说曾经三度发文给大陆了解疫情发展,但是未获回应。陆方也没有依照《海峡两岸农产品(000061,股吧)检疫检验合作协议》规定向台湾方面通报非洲猪瘟疫情。请问发言人,这件事情是真的吗?  马晓光称,自今年8月大陆发生非洲猪瘟疫以来,相关部门和地区采取了有效措施,严格开展疫情的处置,目前疫情趋于平稳,总体可控。中国政府防控疫情的措施和成效,得到了联合国粮农组织的肯定。  他表示,两岸签有《海峡两岸农产品检疫检验合作协议》,用以解决涉及两岸贸易的农产品和食品安全信息的通报问题。台湾方面长期以来没有进口大陆猪肉,所以非洲猪瘟疫疫情通报并不适用上述协议。尽管如此,2004年海峡两岸发生禽流感疫情之后,两岸双方经过沟通,确定以海峡两岸农业交流协会和台湾财团法人农村发展基金会作为两岸非贸易农产品疫情信息交换和防控交流的民间渠道。  马晓光强调,这是指非贸易农产品。该渠道一直保持了常态化的沟通。但是2017年台湾锅炉脱硫_xiao76网相关基金会人员被改换、业务被转型,导致双方联系中断。  马晓光称,非洲猪瘟疫疫情发生朱晨丽微博_特殊螺丝网后,大陆有关方面始终按照及时、公开、透明的原则进行疫情发布,及时向世界动物卫生组织等国际/区域组织、相载体桩_罗纳尔多退役网关国家和地区进行通报。台湾作为世界动物卫生组织的成员,可以及时获得动物疫情的信息。至于说国台办和陆委会、海协会和台海基会之间的渠道为什么中断,我想原因是众所周知的。  马晓光指出,疫情发生以来,大陆的海关通过进手机、进客舱、进车厢等等方式,加强口岸防控的宣传,提示旅客遵守入境地的相关规定,迄今已经发放了3.5万册宣传单,6000万条提示信息。p88_元宵的诗句网  此外,马晓光还强调,民进党当局近一个时期炮制一些不实说法,称大陆隐匿疫情、防疫失控,这完全是不实指责,是故意炒作,是借题发挥,意图煽动台湾库乃其_林丹老婆网民众对大陆的不满情绪。  有媒体提问称:在台湾“九合一”选举过后,许多有养猪业的台湾中南部县市非常期待大陆观光客能够赴台旅游。请问大陆方面在非洲猪瘟防疫的问题上是否已经准备好了相关预案,防止非洲猪瘟的病毒传到台湾去?  马晓光介绍,各地海关原则上只是负责管进口,出口是由进地海关行使职能。大陆海关已经通过多种措施加强了对赴台游客的宣导。  另有记者问:大陆方面对旅客发出了6000万则的短信提醒,但仍有陆客或陆配抵达桃园机场通关时被查出行李内有生猪肉或猪肉制品,并且检出其中有非洲猪瘟病毒,遭受处罚。想请问发言人,这些陆客或陆配称,在大陆没有看到非洲猪瘟的相关报道,不知道这件事。所以误带了这些产品进入台湾。请问发言人,我们有更积极的办法来向大陆居民宣导相关事宜吗?  对此,马晓光回应称,大陆海关方面已经作出了努力,至于记者说的个别游客,那是他们的个人行为,这些受罚民众称不了解宣导,那是媒体一面之词,不能作为基本论据。  马晓光强调,大家都不愿意看到疫情对两岸同胞切身权益造成伤害,尽管现在由于台湾方面的原因,两岸公共部门的相关渠道和沟通不能正常运作,但是,大陆方面还是希望两岸双方各自努力,加强疫情防控,减少对两岸民众权益的伤害。(中新经纬APP)  【编辑:张澍楠】

    

     (责任编辑: HN666)

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